5月28日上午9时，“2008常州住宅产品交易会”在常州市人力资源市场隆重举行!本届住交会以“诚信房产，幸福人居”为主题，历时5天。据悉，本届住交会云集了34家参展开发商，58个参展楼盘，参展楼盘面积近517.26万平方米;同时，由常州市房地产中介协会推荐的21家中介机构以及75家建材、装饰企业也赶来参展助兴。
本次展会分为A、B、C三个展馆。A馆、B馆主要是房地产开发企业楼盘展示区、综合咨询展示区，同时设新闻媒体、电台、广告设计等展位，面积共计9100平方米，C馆展示面积为5400平方米，主要是建材、装饰公司等企业。
本届住交会参展楼盘涉及的物业类别齐全，包括住宅、别墅与商业等。但住宅仍是本届住交会的主角，占到参展比重的90%左右。
另外，由于住宅比例较大，房源均价也是梯度明显，既有3300-4000元/平方米的凤凰名城、滨江明珠城等楼盘，也有5000-6000元/平方米的中央花园、世茂香槟湖。当然，目前市场"主力"的4000元/平方米的房源也较多。笔者注意到，一些别墅项目以及个别定位豪宅的项目价格都有过万迹象，比如朗诗国际街区预计上市价格在1.2万元/平方米左右。
另据了解，不少开发商为了配合展会，推出住交会期间购房的特别优惠，很是吸引眼球。如金百国际针对本次住交会，特别推出了购住宅类指定房源赠送500元/平方米的装修大礼，以及购商铺指定房源每套享受9.8折+10000元的优惠;而阳光福地在住交会期间推出了18套特惠房源供市民挑选;名桂坊则推出了住交会期间购房享受97折+2008元优惠、并赠送精美礼品的活动，挑战展会最低折扣;湖塘纺织城作为商铺类产品的代表，喊出了“一、二期少量珍藏现房旺铺，100平米特价房57万元/套起(仅限30套)”的口号，并同时推出住交会期间免费看房活动;而青山湾则依靠其手拉手购房活动，顺势推出二期4房5房特定房源首付15%限量抢购活动，并允诺在手拉手购房活动期间，老客户介绍新客户购房，新老客户均可享受每万元优惠30元;滨江明珠城也不甘落后，承诺住交会期间购买二期房源的客户，加入明珠会可享受购房9.8折优惠。
一半是火焰，一半是海水，住交会的优惠程度愈演愈烈，开发商使出浑身力气搞促销，市民的购买意愿却持续低迷，卖方市场向买方市场的转变，让开发商颇有点大势已去的无奈。2008的中国楼市拐还是不拐?王石说了不算。宏观调控，政策说话!
